במסגרת תוכנית חדשה להתחדשות עירונית, ישודרג מתחם ירושלים הבירה בשטח של כ-18 דונם – ויהפוך למתחם מגורים ומסחר מודרני בלב העיר. הפרויקט, הראשון מסוגו בבית שאן, כולל הריסה של 40 דירות ישנות ובניית 245 דירות חדשות, מתוכן גם דירות קטנות ונגישות. בקומת הקרקע יהיו שטחי מסחר ושימושים תיירותיים, ובתחום המתחם תוקם כיכר עירונית, פארק ציבורי, וחניות חדשות. התוכנית מקודמת בליווי המדינה, ותעניק לתושבים סביבת מגורים איכותית ונגישה יותר – בסמוך לאזורי מסחר, שירותים ציבוריים ולגן הלאומי.
סוגיות שמאיות מהותיות:
