תכנית התחדשות עירונית במתחם הסובב את מבנה לשימור קולנוע "אורות הנגב" האייקוני אשר בלב שכונה ג'. התכנית מציעה חיבור חדש של דרך השלום לרחוב גרשפלד דרך פארק הקומנדו הצרפתי תוך החייאתו ושיקומו. החיבור מאפשר להשלים את רשת הרחובות השכונתית ולאפשר חיבור עתידי לאזור התעשייה המתחדש ממזרח וכניסה נוספת לשכונה. רשת הרחובות החדשה מייצרת קרקעות חדשות לבינוי המאפשרות התחדשות עירונית. התכנית מציעה הריסה של מבני מגורים לטובת הקמת 782 יח"ד חדשות בנוסף מציעה התכנית העצמת זכויות עבור 16 דירות גן גג קיימות. בשטח התכנית קיים מבנה קולנוע לשימור וסביבו מוצעת רחבה המשמרת את מימד הרחבה הקודמת. במקביל להתחדשות מבני המגורים התכנית מעצימה את המרחב הסובב לקולנוע אורות בכדי לחדש, להחיות ולחזק אותו כמרכז שכונתי בעל מאפיינים עירוניים ותרבותיים משמעותיים. מבני המגורים החדשים משלבים תעסוקה, מסחר ושימושים ציבוריים בקומות הקרקע. בנוסף על שימושי המגורים התכנית מכילה יעוד מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים המייצרים חיבור לרשת שבילי הולכי רגל הירוקה, ציר לב השכונה אשר תופר את השכונה מצפון לדרום ולגן הקומנדו הצרפתי אשר שוכן בלב הבינוי המוצע בחלקה המזרחי.
התכנית מציעה הריסה של מבני מגורים לטובת הקמת 782 יח"ד חדשות בנוסף מציעה התכנית העצמת זכויות עבור 16 דירות גן גג קיימות. במקביל להתחדשות מבני המגורים התכנית מעצימה את המרחב הסובב לקולנוע אורות בכדי לחדש, להחיות ולחזק אותו כמרכז שכונתי בעל מאפיינים עירוניים ותרבותיים משמעותיים.
