התכנית מקדמת התחדשות עירונית סביב תחנת המטרו העתידית 'ראשון לציון מרכז', במרכז החלק המזרחי של העיר, בין השכונות אברמוביץ וכצנלסון. על שטח של כ-130 דונם, במיקום אסטרטגי בסמוך לצירי תחבורה ראשיים (M1S, הרק"ל החום ו-BRT), ייבנו אלפי יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. הפרויקט מחזק את מרכז העיר הוותיק, משפר את המרחב הציבורי ומאפשר גמישות תכנונית וכלכלית, תוך חיבור למוקדים עירוניים משמעותיים כמו בניין העירייה, מדרחוב רוטשילד והיכל התרבות. בנוסף, התכנית יוצרת רשת רחובות מחודשת ושיפור נגישות להולכי רגל ורוכבי אופניים, ומקדמת עירוב שימושים וחוויית מגורים אורבנית מודרנית.
